Login :: Impressum :: Datenschutz :: Disclaimer :: AGB's
Das Objekt merken
Das Objekt weiterempfehlen
Bildgalerie
AGB`s

Büro/Praxis

Schließen [x]
Direktkontakt: Brigitte Kernbach 061287 48587
Objekt ID 312 - Miete Büro/Praxis - 65510 Idstein
Erwerbsart:
Mietangebot
Standort:
65510 Idstein
Gewerbefl.:
ca. 85,85 m²
Kaltmiete:
515,10 Euro
Nebenkosten:
45,00 Euro
Warmmiete:
560,10 Euro
Kaution:
1.680,30 Euro
Provision:
Provisionsfrei:
ja
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
15
Stellplatzart:
Freiplatz
Miete pro Stellplatz/Monat:
15,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 312
Objektart:
Bürofläche
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
1
Anzahl Zimmer:
3
Teeküche:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1970
Modernisiert:
2016
Baulicher Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
sofort
Lage:
Die Stadt Idstein liegt verkehrsgünstig im nordöstlichen Teil des Rheingau-Taunus-Kreises im Naturpark "Rhein-Taunus". Sie ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum für elf Stadtteile. Durch zahlreiche Neuansiedlungen im Bereich Gewerbe und Industrie in den letzten 40 Jahren ist Idstein ständig im Aufschwung.
2011 lag die Anzahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten bei rund 6.700, kletterte in den letzten 30 Jahren um rund 2.300 Beschäftigte. (Ende 2011 26.373 Einwohner, 30 % mehr als noch vor 20 Jahren, mit einem weiteren Anstieg ist zu rechnen. Durch die Altstadt-sanierung ist die Stadt besonders für junge Familien attraktiver geworden.
Die gewerbliche Struktur von Idstein setzt sich aus fast 900 kleineren und mittleren Unternehmen zusammen, ca. 80 % davon haben unter zwanzig Beschäftigte. Zu den größeren Unternehmen gehören u. a. Motorola (Mobilfunk), die Black & Decker GmbH (Elektro-Heimwerkergeräte), der DG-Verlag (Distribution und Logistik), die Ernst Schmitz Logistics & Technical Services GmbH (Lagerlogistik, Distribution) sowie die Polytec Thermoplast GmbH & Co KG (thermoplastische Spritzgussartikel) und die JACK WOLFSKIN GmbH & Co. KGaA. Knapp ein Viertel der Unternehmen ist im Dienstleistungsbereich tätig. Daneben sind zahlreiche Unternehmen dem High-Tech-Sektor zuzuordnen. Schwerpunkte bilden die Bereiche Medizintechnik sowie Produktions- und Verfahrenstechnik.
Idstein verfügt über eine Klinik, eine umfassende medizinische Versorgung sowie über alle allgemeinbildenden Schulen. Das Gymnasium befindet sich im Schloss. In Idstein ist auch der Stammsitz der Hochschule Fresenius, die auf eine über 160jährige Tradition im Bildungsbereich zurückblickt. Sie bietet als staatlich anerkannte Fachhochschule Ausbildungs-, Studier- und Weiterbildungsangebote in den Fachbereichen Chemie und Biologie, Gesundheit sowie Wirtschaft und Medien. Der Golfplatz in Idstein-Wörsdorf ist auf eine Kapazitätserweiterung ausgerichtet.

Objekt:
Hier finden Sie Büro- und Lagerflächen mit einem attraktiven Entrèe. Der separate, voll verglaste Eingangsbereich, in einem modernen Design, ist geeignet für eine Anwaltskanzlei bis hin zum Handwerksbetrieb. Die im ersten OG. liegenden 3 Büroräume plus Küche sind komplett renoviert und bis auf ein Büro (Fliesen) mit PVC-Laminatboden ausgestattet. Weitere Räume mit 84,22 m²: 2 Lagerräume, 1 Heizungsraum, 2 WC`s und ein Duschraum werden zusätzlich mit 3,00 € pro m² dazu vermietet.
Einer dieser zur Straßenseite liegenden Lagerräume kann auf Wunsch auch noch zu einem weiteren Büro mit Fenster umgebaut werden.



Bis zu 15 Pärkplätze können für 15,00 € pro Parkplatz angemietet werden.

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage, 2 Minuten Fahrtweg von der A3 entfernt und 5 Minuten Fahrtweg bis zum HBF-Idstein

Der Mietpreis plus Nebenkosten von 863,19 Euro versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt

Die Heizkosten über die Flüssiggasversorgung werden gesondert abgerechnet und mit ca. 1.200,00 p.A. angesetzt

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in kürze nachgereicht.

Ausstattung:
Haupteingang und 1.OG
3 Büroräume (neu renoviert)
+ 2 Lagerräume (1 Raum ausbaubar zum Büro)
+ 1 Duschraum Herren
+ 1 WC Damen
+ 1 Küche
+ 1 Heizungsraum
+ 1 Treppenhaus im Vorbau = Haupteingang
hochwertiger PVC-Laminatboden
neue ISO-Fenster mit Rollos (Rollokästen mit PU-Schaumplatten isoliert)
neue Flüssig-Gas-Etagenheizung, die Gasversorgung wird gesondert abgerechnet
Die Büroflächen werden mit 6,00 € pro m² und die Lager-/ Nebenflächen mit 3,00 € pro m² berechnet.

EG mit zusätzlichem separatem Eingang:
1 Flur/Seiteneingang
+ 1 Herren-WC
+ 1 Lager
+ 1 Zählerraum/Lager
+ 1 Treppenaufgang zum Büro

Bis zu 15 Pakrplätze á 15,00 € können angemietet werden
Sonstiges:
Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf.

Gewährleistung:

Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht.

Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern.

Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.

Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.


Unsere AGB`s finden Sie auf unserer Homepage oben rechts unter www.admirandus-immobilien.com

Kontakt:
Ansprechpartner:
Brigitte Kernbach
Durchwahl:
061287 48587
Direkte E-Mail:
kernbach@admirandus-immobilien.de
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 312 anfordern.

Bitte füllen Sie das Formular vollständig aus. Die Angaben in den rot gekennzeichneten Feldern sind Pflichtangaben, ohne die Sie die Anfrage nicht absenden können.

*
*
*

*
*
*
*
*


*

Login :: Impressum :: Datenschutz :: Disclaimer :: AGB's