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2 Zimmer Wohnung

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Direktkontakt: Brigitte Kernbach 06128 748587
Objekt ID 322 - Miete 2 Zimmer Wohnung - 65232 Taunusstein
Erwerbsart:
Mietangebot
Standort:
65232 Taunusstein
Wehen
Wohnfläche:
ca. 71,00 m²
Nutzfläche:
ca. 6,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 77,00 m²
Kaltmiete:
600,00 Euro
Nebenkosten:
110,00 Euro
Heizkosten:
150,00 Euro
Warmmiete:
860,00 Euro
Kaution:
1.800,00 Euro
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Garage
Miete pro Stellplatz/Monat:
50,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 322
Interne Kennung:
322
Objektart:
2 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
2
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Fenster
Balkone:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Rollladen:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1971
Modernisiert:
2018
Baulicher Zustand:
Saniert
Frei ab:
01.10.2022
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
28.07.2008 (EnEV 2009)
Endenergiebedarf:
144,5 kWh/(m²*a)
Lage:
Taunusstein ist mit etwa 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Stadt Taunusstein entstand am 1. Oktober 1971 durch Zusammenschluss der ehemals selbständigen Gemeinden Bleidenstadt, Hahn, Neuhof, Seitzenhahn, Watzhahn und Wehen. Mit dem Zusammenschluss wurde Taunusstein die Stadtrechte verliehen. Am 1. Juli 1972 wurden die Gemeinden Hambach, Niederlibbach, Orlen und Wingsbach in die Stadt Taunusstein eingegliedert. Bleidenstadt, Hahn und Wehen sind die drei größten Ortsteile in diesem Verbund.
Mit seinen günstigen Verkehrsanbindungen ist Taunusstein auch sehr attraktive für Pendler mit der Arbeitsstätte in Wiesbaden. Taunusstein ist über die B 417 (Neuhof/Wehen) und die B 54 (Hahn) mit Wiesbaden verbunden. In Idstein an der A 3 ist der nächstgelegene Autobahnanschluss.
Taunusstein hat ein gutes Schulsystem mit allen Bildungseinrichtungen in der nahen Umgebung sowie Kindergärten Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch.
Auch ansässige Unternehmen wie Brita GmbH Wasserfilter in Neuhof, Feinkost Dittmann in Neuhof, Hopf (Gitarrenbauer), Institut Fresenius in Neuhof und Omicron NanoTechnology in Neuhof geben vielen Einwohnern einen Arbeitsplatz.
Objekt:
In Taunusstein-Wehen, in zentraler Lage finden Sie eine schöne und helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem 5 Parteienhaus. Alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Diese, 2018 sanierte Wohnung befindet sich im 1. OG und ist großzügig geschnitten.
Beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen sofort die helle und gemütliche Atmosphäre auf. Von der Diele aus erreichen Sie die einzelnen Räume. Als ersten Raum auf der rechten Seite finden Sie das modern angelegte Tgl.-Bad, ausgestattet mit hellen Fliesen, mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Der nächste Raum ist eine geräumige Küche mit einem Fliesenboden ohne Einbauküche aber ausreichend Stellfläche für eine Einbauküche mit allen modernen E-Geräten.
Angrenzend gibt es das Schlafzimmer. Auch hier ist ebenfalls genügend Platz für Ihre Schlafzimmereinrichtung.
Gegenüber von Küche und Schlafzimmer liegt der Zugang zum kleinen Sonnenbalkon.
Das große, helle Wohnzimmer befindet sich vor Kopf der Wohnung, es bietet Ihnen die Möglichkeit sich einen gemütlichen Wohn- als auch einen Essbereich einzurichten.
Ein Keller gehört zur Wohnung und als Gemeinschaftsräume gibt es ein Wasch- und Trockenraum.
Eine Garage gehört zur Wohnung und wird für 50,00 Euro mit angemietet.
Keine Haustiere!!!!
Ein neuer Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung:
2-Zimmer-Wohnung:
Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche
+ Diele
+ Tgl.-Badezimmer
+ Balkon
+ Keller
+ gem.-Wasch- u. Trockenraum
+ KFZ-Garage (50,00 Euro)
Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die Wohnräume mit Laminat.
Den Fernsehempfang bekommen Sie über eine Sat.-Anlage.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.
Keine Haustiere
Sonstiges:
Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf.

Gewährleistung:

Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht.

Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern.

Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.

Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.


Unsere AGB`s und die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage oben rechts unter www.admirandus-immobilien.com

Kontakt:
Ansprechpartner:
Brigitte Kernbach
Durchwahl:
06128 748587
Direkte E-Mail:
kernbach@admirandus-immobilien.de
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 322 anfordern.

Bitte füllen Sie das Formular vollständig aus. Die Angaben in den rot gekennzeichneten Feldern sind Pflichtangaben, ohne die Sie die Anfrage nicht absenden können.

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