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4 Zimmer Wohnung

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Direktkontakt: Brigitte Kernbach 06128748587
Objekt ID 325 - Miete 4 Zimmer Wohnung - 65552 Limburg-Eschhofen
Erwerbsart:
Mietangebot
Standort:
65552 Limburg-Eschhofen
Wohnfläche:
ca. 74,00 m²
Nutzfläche:
ca. 6,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 80,00 m²
Kaltmiete:
500,00 Euro
Nebenkosten:
135,00 Euro
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Miete pro Stellplatz/Monat:
20,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 325
Interne Kennung:
325
Objektart:
Dachgeschoss
Lage im Objekt:
2. Etage
Anzahl Etagen:
2
Ausstattung Kategorie:
Gehoben
Anzahl Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Dusche, Fenster
Balkone:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Rollladen:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Etagenheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1992
Frei ab:
01.03.2019
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
31.07.2018 (EnEV 2014)
Gültig bis:
30.07.2028
Effizienzklasse:
Keine Angabe
Endenergieverbrauch:
108,9 kWh/(m²*a)
Lage:
Eschhofen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Limburg. Eschofen ist sehr verkehrsgünstig gelegen, Pendler haben gute Verkehrsanbindungen.
Der Bahnhof Eschhofen, an dem die Main-Lahn-Bahn und die Lahntalbahn halten, ist ein regional bedeutender Bahnhof, insbesondere für Pendler mit Ziel Rhein-Main-Gebiet. Am Bahnhof stehen rund 300 Parkplätze zur Verfügung. Die ICE-Stadt-Limburg mit dem Bahnhof Limburg-Süd befindet sich im Süden der Eschhofener Gemarkung.
Die Lahn fließt westlich an Eschhofen vorbei und bildet dort auch die Gemarkungsgrenze. Südlich und westlich des Orts verlaufen die A3 (über die Lahntalbrücke Limburg), die Bundesstraße 8 sowie die ICE-Strecke Frankfurt-Köln (über die Lahntalbrücke).
Viele Vereine am Ort geben Ihnen die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten
Es gibt eine Grundschule (bis 4. Klasse ) mit Begabtenförderung als Pilotprojekt des Hessischen Kultusministeriums am Ort, es ist die einzige Limburger Hauptschule außerhalb der Kernstadt. Ein Katholischer Kindergarten und ein Ökumenischer Kindergarten ergänzen das Angebot.
Zwei Sportplätze (Hart- und Rasenplatz), Faustballplatz und Sporthalle, deren Erweiterung mit dem Bürgerhaus zum Sport- und Kulturzentrum derzeit im Bau ist, bieten Raum für die Freizeitgestaltung.
Objekt:
Hier finden Sie eine schöne 4-Zimmerwohnung in der 2. Etage. Diese Wohnung eignet sich für ein junges Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Beim Betreten der Wohnung fällt Ihnen sofort die gemütliche Atmosphäre der Wohnung auf.
Von der Diele aus erreichen Sie sofort auf der linken Seite das erste kleinere Zimmer was sich als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Der nächste Raum ist das Elterschlafzimmer mit ausreichend Stellefläche für Ihre Schlafzimmereinrichtung. Gerade aus finden Sie ein Tgl.-Bad, ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Folgt man der Diele nach rechts gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem Zugang zum Sonnenbalkon.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch den Zugang zur Küche (ohne EBK) und einem weiteren Zimmer was als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Vor dem Einzug der neuen Mieter werden die Dachfenster erneuert.
Ein Keller gehört zur Wohnung, ein Wasch-/Trockenraum steht für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ein KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mit 20,00 Euro pro Monat berechnet.
Ausstattung:
4 Zimmer-Wohnung
Wohzimmer
+ Schlafzimmer
+ Ankleidezimmer / Büro
+ Kinderzimmer
+ Tgl.-Bad mit Wanne und Dusche
+ Küche (ohne EBK)
+ Keller
+ gem. Wasch-/Trockenrraum
+ Stellplatz gehört zur Wohnung (20,00 € pro Monat)
Sonstiges:
Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf.

Gewährleistung:

Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht.

Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern.

Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.

Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.


Unsere AGB`s und die Wiederrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage oben rechts unter www.admirandus-immobilien.com
Kontakt:
Ansprechpartner:
Brigitte Kernbach
Durchwahl:
06128748587
Direkte E-Mail:
kernbach@admirandus-immobilien.de
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 325 anfordern.

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