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2 Zimmer Wohnung

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Direktkontakt: Brigitte Kernbach 061287 48587
Objekt ID 327 - Miete 2 Zimmer Wohnung - 65329 Hohenstein-Holzhausen
Erwerbsart:
Mietangebot
Standort:
65329 Hohenstein-Holzhausen
Wohnfläche:
ca. 66,20 m²
Nutzfläche:
ca. 20,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 86,20 m²
Kaltmiete:
550,00 Euro
Nebenkosten:
110,00 Euro
Warmmiete:
660,00 Euro
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 327
Interne Kennung:
327
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Lage im Objekt:
Erdgeschoss
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Wanne, Fenster
Terrassen:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Rollladen:
ja
Keller:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Etagenheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
2001
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
15.12.2018 (EnEV 2014)
Gültig bis:
15.12.2028
Effizienzklasse:
Keine Angabe
Endenergiebedarf:
123,0 kWh/(m²*a)
Lage:
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Breithardt (Sitz der Gemeindeverwaltung), Burg-Hohenstein, Holzhausen über Aar, Strinz-Margarethä, Born, Hennethal und Steckenroth.

Regelmäßige Veranstaltungen:
In den Sommermonaten finden auf einer Freilichtbühne im Burghof Theater-aufführungen statt.
Jedes Jahr findet im Spätsommer bzw. Herbst in den meisten Ortsteilen eine traditionelle Kerb statt, die meist seit mehreren Generationen von Jugendlichen organisiert wird.
Hohensteiner Weihnachtsmarkt

Verkehr:
Hohenstein liegt an der Bundesstraße 54 zwischen Wiesbaden und Limburg. Die Aartalbahn, über deren Reaktivierung derzeit diskutiert wird, hat in Breithardt einen Haltepunkt und in Burg Hohenstein einen Bahnhof mit einem denkmalgeschützten Empfangsgebäude im Stil des Historismus, das bis 1959 als solches genutzt wurde. 2006/07 wurde es durch seinen privaten Besitzer renoviert und als Seminarhaus hergerichtet. Heute enden dort die Museumszüge der Nassauischen Touristik-Bahn.

Es gibt einen gemeindeeigenen Fahrdienst, mit dem Anbindungslücken innerhalb von Hohenstein geschlossen werden, das Hohensteiner Bus´je. Auch bestimmte, außerhalb liegende Haltestellen, (z.B. mit Versorgungsschwerpunkt in Bad Schwalbach und Taunusstein) werden angefahren.

Bildung:
Im Ortsteil Breithardt gibt es eine Grundschule, sowie eine Schule für praktisch Bildbare. Die nächstgelegenen Gesamtschulen befinden sich in Aarbergen und Taunusstein. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich ebenfalls in Taunusstein.
In allen Ortsteilen gibt es einen Kindergarten.
Objekt:
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus im Erdgeschoss in ruhiger Wohnlage. Das Haus liegt in einem Innenhof, zurückgesetzt von der wenig befahrenen Straße. Diese helle und moderne Wohnung wird in einem unrenovierten, aber gepflegten Zustand übergeben. Vom Eingang aus befindet sich links ein Abstellraum, geeignet zur Unterbringung von Vorräten sowie Reinigungsmitteln und -Geräten. Die beiden Wohnräume liegen direkt vor Kopf der Wohnung und haben beide einen Zugang zum 50 m² großen, teilweise überdachten Sonnenbalkon. Der windgeschützte Balkon lädt auch an kühleren Sommerabenden ein die Zeit im freien zu verbringen.
Folgt man der Diele nach rechts befindet sich als erster Raum ein großes Tgl.-Badezimmer, ausgestattet mit eine Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Das Bad ist hell gefliest. Als zweiten und letzten Raum auf der rechten Seite gibt es die Küche mit einer Einbauküche mit modernen E-Geräten. Die Fenster sind mit Rollos versehen. Die beiden Wohnräume haben einen Laminat-Bodenbelag, Flur-, Bad- und Küchenboden sind mit Fliesen versehen.
Die vorhandenen Möbel (sind in einem sehr guten Zustand) können auf Wunsch übernommen werden, VB.
Diese Wohnung eignet sich für ein oder zwei Personen.
Ausstattung:
2 Zimmer-Wohnung
+ Küche mit EBK
+ Diele
+ Bad
+ Abstellraum
+ 50m² großer Balkon/Terrasse
+ KFZ-Stellplatz im Innenhhof

Wohnräume Laminatbodenbeläge
Küche, Diele und Badezimmer Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
ISO-Verglasung
Alle Fenster sind mit Rollos versehen

Einen Lagerraum gibt es in einem Anbau im Innenhof
Sonstiges:
Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf.

Gewährleistung:

Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht.

Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern.

Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.

Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.


Unsere AGB`s und die Wiederrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage oben rechts unter www.admirandus-immobilien.com

Kontakt:
Ansprechpartner:
Brigitte Kernbach
Durchwahl:
061287 48587
Direkte E-Mail:
kernbach@admirandus-immobilien.de
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 327 anfordern.

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