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2 Zimmer Wohnung

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Direktkontakt: Brigitte Kernbach 06128-748587
Objekt ID 345 - Miete 2 Zimmer Wohnung - 65232 Taunusstein-Orlen
Erwerbsart:
Mietangebot
Standort:
65232 Taunusstein-Orlen
Wohnfläche:
ca. 65,00 m²
Gesamtfläche:
ca. 65,00 m²
Kaltmiete:
390,00 Euro
Nebenkosten:
110,00 Euro
Heizkosten:
100,00 Euro
Warmmiete:
600,00 Euro
Kaution:
780,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 345
Interne Kennung:
345
Objektart:
2 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
Erdgeschoss
Anzahl Etagen:
1
Anzahl Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche, Fenster
Terrassen:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Rollladen:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Bauweise:
Massiv
Primärenergie:
Elektro
Baujahr:
1952
Baulicher Zustand:
Modernisiert
Frei ab:
15.05.2020
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Lage:
Taunusstein ist mit etwa 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Stadt Taunusstein entstand am 1. Oktober 1971 durch Zusammenschluss der ehemals selbständigen Gemeinden Bleidenstadt, Hahn, Neuhof, Seitzenhahn, Watzhahn und Wehen. Mit dem Zusammenschluss wurde Taunusstein die Stadtrechte verliehen. Am 1. Juli 1972 wurden die Gemeinden Hambach, Niederlibbach, Orlen und Wingsbach in die Stadt Taunusstein eingegliedert. Bleidenstadt, Hahn und Wehen sind die drei größten Ortsteile in diesem Verbund und sind 10 Fahrminuten von Orlen entfernt.
Mit seinen günstigen Verkehrsanbindungen ist Taunusstein auch sehr attraktive für Pendler mit der Arbeitsstätte in Wiesbaden. Taunusstein ist über die B 417 (Neuhof/Wehen) und die B 54 (Hahn) mit Wiesbaden verbunden. In Idstein an der A 3 ist der nächstgelegene Autobahnanschluss.
Taunusstein hat ein gutes Schulsystem mit allen Bildungseinrichtungen in der nahen Umgebung sowie Kindergärten Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch.
Auch ansässige Unternehmen wie Brita GmbH Wasserfiler in Neuhof, Feinkost Dittmann in Neuhof, Hopf (Gitarrenbauer), Institut Fresenius in Neuhof und Omicron NanoTechnology in Neuhof geben vielen Einwohnern einen Arbeitsplatz.
Objekt:
Hier finden Sie eine hübsche 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele die über einen Einbauschrank verfügt. Von der Diele aus gelangen Sie rechts direkt in ein schönes, neu angelegtes Tgl.-Duschbad. Auf der linken Seite befindet sich eine großzügige Küche mit ausreichend Stellfläche für eine Einbauküche mit allen modernen E-Geräten und einem gemütlichen Essbereich. Als kleines Highlite gibt es angrenzend noch eine kleine Speisekammer. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter übernommen werden (VB).
Von der Diele aus gerade aus kommen Sie in das offen gehaltene Wohn- und Schlafzimmer. Die fehlende Wand kann laut Eigentümer aber wieder geschlossen werden.
Zur Wohnung gehört ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum mit dem Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Im Außenbereich steht eine kleine Terrasse mit einer Grillecke für die Hausbewohner zur Verfügung. Für jede Mietpartei steht ein kleines Gartengrundstück zur Verfügung wo die Mieter nach Belieben sich einen Kräuter Garten anlegen können.
Parkplätze finden Sie ausreichend auf der Straße.
Der Energieausweis ist beantragt worden und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.
Wir suchen für diese Wohnung solvente Mieter, 1-bis 2 Personen.
Ausstattung:
2-Zimmerwohnung:
Wohnzimmer
+ Schlafzimmer (diese beiden Räume haben einen offenen Durchgang der auf Wusch geschlossen werden kann)
+ Küche mit angrenzender Speisenkammer (die EBK kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden VB)
+ Diele mit Einbauschrank
+ tgl.-Bad mit Dusche, neu angelegt
+ Keller
+ allgem. Wasch-/Trockenraum
+ Gartenstück für Kräutergarten
+ allgem. Terrasse mit Grillecke
Die Wärmeversorgung erfolgt durch Nachtspeicheröfen. Die Energiekosten für eine Person sind in den Nebenkosten von 210,00 Euro enthalten.
Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung und sind mit Rollläden versehen.
Sonstiges:
Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf.

Gewährleistung:

Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht.

Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern.

Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.

Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.


Unsere AGB`s und die Wiederrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage oben rechts unter www.admirandus-immobilien.com

Kontakt:
Ansprechpartner:
Brigitte Kernbach
Durchwahl:
06128-748587
Direkte E-Mail:
kernbach@admirandus-immobilien.de
Termin
mit Objekt- und Standortnachweis für die Besichtigung des Objektes ID 345 anfordern.

Bitte füllen Sie das Formular vollständig aus. Die Angaben in den rot gekennzeichneten Feldern sind Pflichtangaben, ohne die Sie die Anfrage nicht absenden können.

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