Einfamilienhaus

Bretzenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Das vielseitige Vereinsleben bietet Ihnen abwechslungsreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des alltäglichen Bedarfs gibt es direkt am Ort oder im ausgedehnten Gewerbegebiet im Südosten, direkt im Dreieck der Autobahnen 60, A 63 und der Bundesstraße 40. Dort haben unter anderem Hornbach und das Möbelhaus Poco einen Sitz. Am Gewerbegebiet angesiedelt ist auch eines der größten Einkaufszentren der Stadt, das Gutenberg-Center.
Bretzenheim ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien der MVG im ÖPNV-Netz der Stadt Mainz integriert. Es bestehen direkte Busverbindungen zu den beiden größten Bahnhöfen von Mainz., Hauptbahnhof und Römisches Theater. Durch den Ortsbezirk verläuft eine Straßenbahntrasse, die Sie sowohl mit der Universität, dem Campus der Fachhochschule als auch mit den Ortsbezirken Marienborn und Lerchenberg verbindet. Es wurde auch eine Direktverbindung zwischen Bretzenheim und Mainz-Hechtsheim über die A 60 hergestellt.
Autobahnanbindungen gibt es über den Mainzer Autobahnring (A 60) und das Autobahnkreuz Mainz-Süd sowie über die A 63/B 40.

Hier finden Sie ein hübsches Zuhause für Ihre kleine Familie.
Genegmigte Baupläne zu einem Anbau liegen auch bereits vor, die Ihren Wohnträumen weitere Möglichkeiten bieten.
Sie Betreten das Grundstück durch ein Tor in einen überdachten Innenhof. Hier gibt es auch die Möglichkeit Ihr Fahrzeug zu parken.
Von hieraus haben Sie den Zugang zum Haus. Direkt hinter dem Hauseingang befindet sich ein kleiner Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe. Auf der rechten Seite gibt es ein Tgl.-Gäste-WC. Dann betreten Sie die Diele mit dem Treppenaufgang in das 1. OG. Abgetrennt von der Diele gelangen Sie geradeaus in den offenen Küchebereich. Angrenzend liegt das erste, große Duschbad mit viel Stellfläche für Badschränke. Vom Küchenbereich aus links gelangen Sie in das gemütliche, große Wohnzimmer mit Essbereich.
Im 1. OG. befindet sich ein weiteres Tgl.-Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und Toilette. Außerdem gibt es in diesem Stockwerk 3 Schlafräume und ein kleines Büro.
Das Haus ist teilweise unterkellert, hier befinden sich die Hausanschlüsse.
Der überdachte Innenhof bietet Ihnen die Möglichkeit für entspannte Sommerabende mit der Familie. Der Garten mit Kräuterbeet und Feigenbaum lässt Ihrer Kreativität viel Raum. Das vorhandene Nebengebäude kann als Werkstatt oder Abstellfläche genutzt werden.
Pläne für einen Anbau liegen bereits vor, die Baugenehmigung muss nur neu beantragt werden.

Wohnzimmer
+ 3 Schalfzimmer
+ 1 kleines Büro
+ Küche
+ Tgl.-Gäste-WC
+ 2 Tgl.-Badezimmer
+ Diele
+ Vorraum für Garderobe
+ Keller
+ Innenhof
+ Garten
+ Nebengebäude

Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf.

Gewährleistung:

Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht.

Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern.

Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.

Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.


Unsere AGB`s und die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage oben rechts unter www.admirandus-immobilien.com

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