Objekt ID 396 - Kauf 3 Zimmer Wohnung - 65329 Hohenstein
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
65329 Hohenstein Steckenroth
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Kaufpreis:
130.000,00 Euro
Hausgeld:
179,02 Euro
Provision:
Courtage:
2,98 %
Courtagehinweis:
Verkäufer und Käufer zahlen je 2,98 % Maklerprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fälligkeit bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Garage
Kaufpreis pro Stellplatz:
7.000,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 396
Interne Kennung:
396
Objektart:
3 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
1. Etage
Anzahl Etagen:
3
Ausstattung Kategorie:
Standard
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche, Fenster
Balkone:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Rollladen:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1973
Modernisiert:
2011
Frei ab:
01.11.2023
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Verbrauchsausweis
Erstellt am:
27.07.2023 (EnEV 2014)
Gültig bis:
26.07.2033
Effizienzklasse:
Keine Angabe
Baujahr laut Energiepass:
2012
Endenergieverbrauch:
123,0 kWh/(m²*a)
Lage:
Am 1. Juli 1972 bildete die bis dahin selbständige Gemeinde Steckenroth im Zuge der Gebietsreform in Hessen zusammen mit sechs weiteren Gemeinden auf freiwilliger Basis die neue Großgemeinde Hohenstein. Für Steckenroth wurde wie für die übrigen Ortsteile ein Ortsbezirk mit Ortsbeirat und Ortsvorsteher errichtet.
Diese beiden zusammengelegten Wohnung befinden sich in einem 6 Parteienhaus in einem ruhigen Umfeld. Die Feldrandlage macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Taunusstein und Bad Schwalbach liegen ca. 10 bis 12 km entfernt und bieten Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkauf des alltäglichen Bedarfs. Die ärztliche Versorgung ist durch die ansässigen Ärzte in Taunusstein und Bad Schwalbach gewährleistet. Schulen und Sportvereine gibt es ebenfalle in der Nähe, auch Golfspieler haben die Möglichkeit Ihrem Hobby zu frönen.
Objekt:
Objektbeschreibung:
Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus.
Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins erste OG zum Wohnungseingang.
Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung lädt zum Wohlfühlen ein. Auf der rechten Seite der Diele finden Sie sofort das Kinderzimmer, gefolgt von einem großzügigen Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie das Elternschlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für Ihre Einrichtung.
Auf der linken Seite, vom Eingang aus gesehen, befindet sich das moderne, hell geflieste Tgl.-Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken sowie einem Einbauschrank. Der nächste Raum ist die Küche, sie bietet Platz für eine Einbauküche mit allen modernen E-Geräten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Partyraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Garten wird ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt.
Der KFZ-Garagen-Stellplatz befindet sich in einer Doppelgarage und wird für 7.000,00 Euro mit angekauft.
Diese Wohnung ist momentan noch durch eine interne Treppe mit einer weiteren Wohnung verbunden und kann auch als Doppelwohnung erworben werden. Das Angebot zur Doppelwohnung finden Sie hier
Das Angebot für die EG-Wohnung finden Sie unter https://www.immobilienscout24.de/expose/146872559 Das Angebot für beide Wohnungen finden Sie unter https://www.immobilienscout24.de/scoutmanager/exposemanager/147065301
Ausstattung:
3-Zimmerwohnung im 1. OG:
Diele
+ Kinderzimmer
+ Wohnzimmer
+ Balkon
+ Elternschlafzimmer
+ Küche
+ Tgl.-Badezimmer mit Dusche und Einbauschrank
+ Kellerraum
+ Garage in einer Doppelgarage wird für 7.000,00 Euro mit angekauft.
Gemeinschaftsnutzung:
Trockenraum
Partyraum
Gäste-WC
Gartennutzung
Sonstiges:
Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf.
Gewährleistung:
Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht.
Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern.
Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.
Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.
Unsere AGB`s und die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage oben rechts unter www.admirandus-immobilien.com
Kontakt:
Ansprechpartner:
Brigitte Kernbach
Durchwahl:
06128 748587
Direkte E-Mail:
kernbach@admirandus-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 396 anfordern.
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