Objekt ID 397 - Kauf 3 Zimmer Wohnung - 65329 Hohenstein
Erwerbsart:
Kaufangebot
Standort:
65329 Hohenstein Steckenroth
Wohnfläche:
ca. 86,00 m²
Kaufpreis:
130.000,00 Euro
Hausgeld:
179,02 Euro
Provision:
Courtage:
2,98 %
Courtagehinweis:
Verkäufer und Käufer zahlen je 2,98 % Maklerprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fälligkeit bei notarieller Vertragsunterzeichnung
Stellplatz:
Anzahl Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Garage
Kaufpreis pro Stellplatz:
7.000,00 Euro
Merkmale:
Objekt Nummer:
ID 397
Interne Kennung:
397
Objektart:
3 Zimmer Wohnung
Lage im Objekt:
Erdgeschoss
Anzahl Etagen:
3
Ausstattung Kategorie:
Standard
Anzahl Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Bad mit:
Dusche, Fenster
Balkone:
1
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich
Rollladen:
ja
Wasch/Trochenraum:
ja
Keller:
ja
Gartennutzung:
ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Primärenergie:
Gas
Baujahr:
1973
Modernisiert:
2011
Frei ab:
01.12.2023
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Energiewert:
Energiepass:
Bedarfsausweis
Erstellt am:
27.07.2023 (EnEV 2014)
Gültig bis:
26.07.2033
Effizienzklasse:
Keine Angabe
Baujahr laut Energiepass:
2012
Endenergiebedarf:
123,0 kWh/(m²*a)
Lage:
Am 1. Juli 1972 bildete die bis dahin selbständige Gemeinde Steckenroth im Zuge der Gebietsreform in Hessen zusammen mit sechs weiteren Gemeinden auf freiwilliger Basis die neue Großgemeinde Hohenstein. Für Steckenroth wurde wie für die übrigen Ortsteile ein Ortsbezirk mit Ortsbeirat und Ortsvorsteher errichtet.
Diese beiden zusammengelegten Wohnung befinden sich in einem 6 Parteienhaus in einem ruhigen Umfeld. Die Feldrandlage macht dieses Objekt besonders attraktiv.
Taunusstein und Bad Schwalbach liegen ca. 10 bis 12 km entfernt und bieten Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkauf des alltäglichen Bedarfs. Die ärztliche Versorgung ist durch die ansässigen Ärzte in Taunusstein und Bad Schwalbach gewährleistet. Schulen und Sportvereine gibt es ebenfalle in der Nähe, auch Golfspieler haben die Möglichkeit Ihrem Hobby zu frönen.
Objekt:
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und die helle Atmosphäre. Über wenige Stufen gelangen Sie zum Eingang der Wohnung im EG. Beim Betreten der Diele finden Sie sofort auf der rechten Seite das Kinderzimmer. Der nächste Raum ist das große Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon und einem Blick in den gepflegten Garten. Das Elternschlafzimmer befindet sich vor Kopf der Wohnung.
Das geräumige und moderne Tgl.-Bad, ausgestattet mit einer Dusch mit Glastrennwand, Waschbecken, Toilette und einem Einbauschrank ist der erste Raum auf der linken Seite der Diele.
Angrenzend an das Bad befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer hübschen Einbauküche, hier brauchen Sie nur noch einen Geschirrspüler einzubauen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Partyraum und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Garten wird ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt. Der KFZ-Garagen-Stellplatz befindet sich in einer der Doppelgaragen und wird für 7.000,00 Euro mit angekauft.
Diese Wohnung ist zur Zeit durch eine interne Wendeltreppe mit der darüber liegenden Wohnung verbunden, kann auf Wunsch vor dem Verkauf wieder von dieser Wohnung getrennt. Sie finden die Angebote unter https://www.immobilienscout24.de/scoutmanager/exposemanager/147065301 und https://www.immobilienscout24.de/expose/146872308
Ausstattung:
Eigentumswohnung im Erdgeschoss.
Diele
+ Kinderzimmer
+ Wohnzimmer
+ Balkon
+ Elternschlafzimmer
+ Küche mit Einbauküche ohne Spülmaschine
+ Tgl.-Badezimmer mit Dusche und Einbauschrank
+ Kellerraum
+ 1 Garagenstellpatz in einer Doppelgarage wird für 7.000,00 Euro mit angekauft.
Gemeinschaftsnutzung:
Trockenraum
Partyraum
Gäste-WC
Gartennutzung
Sonstiges:
Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf.
Gewährleistung:
Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht.
Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern.
Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.
Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.
Unsere AGB`s und die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage oben rechts unter www.admirandus-immobilien.com
Kontakt:
Ansprechpartner:
Brigitte Kernbach
Durchwahl:
06128 748587
Direkte E-Mail:
kernbach@admirandus-immobilien.de
Exposé
mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 397 anfordern.
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