Zweifamilienhaus

Taunusstein ist mit etwa 30.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Die Stadt Taunusstein entstand am 1. Oktober 1971 durch Zusammenschluss der ehemals selbständigen Gemeinden Bleidenstadt, Hahn, Neuhof, Seitzenhahn, Watzhahn und Wehen. Mit dem Zusammenschluss wurde Taunusstein die Stadtrechte verliehen. Am 1. Juli 1972 wurden die Gemeinden Hambach, Niederlibbach, Orlen und Wingsbach in die Stadt Taunusstein eingegliedert. Bleidenstadt, Hahn und Wehen sind die drei größten Ortsteile in diesem Verbund.
Mit seinen günstigen Verkehrsanbindungen ist Taunusstein auch sehr attraktiv für Pendler mit der Arbeitsstätte in Wiesbaden. Taunusstein ist über die B 417 (Neuhof/Wehen) und die B 54 (Hahn) mit Wiesbaden verbunden. In Idstein an der A 3 ist der nächstgelegene Autobahnanschluss.
Taunusstein hat ein gutes Schulsystem mit allen Bildungseinrichtungen in der nahen Umgebung, sowie Kindergärten, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.
Auch ansässige Unternehmen wie Brita GmbH Wasserfilter in Neuhof, Feinkost Dittmann in Neuhof, Hopf (Gitarrenbauer), Institut Fresenius in Neuhof und Omicron NanoTechnology in Neuhof geben vielen Einwohnern einen Arbeitsplatz.

Hier finden Sie ein Ein-/Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten Ihre Wohnträume zu erfüllen. Das Haus wurde im Jahr 1948 erbaut, durch zwei Anbauten im Jahr 1955 und 1964 erweitert und befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Taunusstein-Wehen. Dieses Haus bietet sich sehr gut als Einfamilienhaus an. Das große Grundstück von 660 m² macht dieses Objekt besonders attraktiv für eine Familie mit Kindern oder Gewerbetreibende, die eine Fläche für Garagen oder Abstellplätze benötigen. Durch sorgsam durchgeführte Sanierungsarbeiten, in verschiedenen Zeitabschnitten, ist das Haus in einem guten und gepflegten Zustand. 1998 wurde z. B. die Außenfassade mit einer 4 cm dicken Dämmung versehen. Der Balkon im OG wurde 2025 nach dem neusten Standard mit einer Aufbaudämmung saniert.
Mehrere Kellerräume bieten Ihnen ausreichend Lagerfläche. Im kleinen Anbau / Nebengebäude gibt es ebenfalls weitere Lagerflächen.
Beide Wohnungen sind zur Zeit noch vermietet.
Leider können wir aktuell, zum Schutz der Mieter und deren Privatsphäre, keine Bilder vom Innenbereich des Hauses zeigen, gerne stellen wir Ihnen aber kurzfristig einen Besichtigungstermin zur Verfügung sowie alle relevanten Unterlagen..

Hochparterre:
Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Küche
+ Tgl.- Badezimmer mit Wanne
+ Balkon

DG:
Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Küche
+ Diele
+ Tgl.-Badezimmer
+ Balkon

UG:
3 Kellerräume
+ Waschküche
+ Heizungskeller
+ WC

Garage: Hier gibt es die Möglichkeit 2 Fahrzeuge hintereinander zu parken.
Vor dem Eingang, auf dem Grundstück, gibt es ebenfalls die Möglichkeit 2 Fahrzeuge abzustellen.

Wir suchen für unsere Kunden, 2, 3, 4, 5 Zimmer-Wohnungen, sowie EFH, DHH zur Miete und / oder zum Kauf.

Gewährleistung:

Wir sind stets um eine zutreffende Objektbeschreibung bemüht.

Sämtliche Angaben zu den Miet- und Kaufobjekten stammen von den Eigentümern.

Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.

Weitere Interessante Angebote erhalten Sie auf Anfrage.


Unsere AGB`s und die Widerrufsbelehrung finden Sie auf unserer Homepage oben rechts unter www.admirandus-immobilien.com

mit Objekt- und Standortnachweis für das Objekt ID 411 anfordern.

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